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新聞分享



在低利率及銀行購屋貸款成數提高，加上建商持續退一步讓利，對於購屋族來說減輕不少壓力，尤其緊鄰台北市信義、南港、內湖的汐止，近期有不少建案推出，吸引北客目光，其中由中德建設所推出的指標建案「汐止101」全新完工，位在繁華的汐止中興路商圈上，規畫17至36坪，共236戶，建商更配合市場讓利，價格下修逾1成，廣告戶每坪42.5萬元起，配合銀行優惠貸款，自備款只要101萬元起，降低購屋族負擔。

許多人買房除了考慮地段外，還有就要有完善生活機能與便利交通地點，因為這也是保值與增值的關鍵條件，不過，台北市核心區段房價高不可攀，背負高房貸壓力，反而只會讓購屋族喘不過氣，因此，不少人轉換觀念，鎖定鄰近台北市核心信義計畫區旁的汐止，一樣有帝王產品可以選擇，像是位在汐止中興路商圈，交通便利，近期有不少建案推出，房價更直接省三分之二，而且超低自備款，對於購屋族來說，CP值相對較高。

以汐止中興路指標案「汐止101」來說，全新完工，規畫17至36坪，共236戶， 吸引鄰近的內科、南港軟體園區及汐科新婚首購族，目前整區已完銷7成。「汐止101」專案經理馬郡達表示，該案原先實價登錄價格每坪49至52萬元，現配合讓利市場，推出廣告戶每坪42.5萬元起買2+1房，以總價1019萬元來說，首購族僅要1成自備款，銀貸可達9成，等於只要自備101萬元起就能成家，進住崗石宅。

馬郡達說，一般崗石宅都鎖定大坪數規畫，這次中德不惜花費崗石的高建造成本，專注打造汐止獨一無二的崗石建築，室內坪數鎖定主流市場的中小宅規畫，刷新汐止中興路地標建築紀錄。

▲位在汐止中興路商圈的中德建設指標建案「汐止101」，由大氣崗石建造，也是汐止線上個案唯一獲得綠建築銀級獎章的建築。（圖／中德建設提供，2016.10.4）

不僅如此，馬郡達也提到，「汐止101」也是目前汐止線上個案唯一獲得綠建築銀級獎章的建築，結構採4大制震工法，連續壁厚達90公分，並使用與台北101同級SA級續接器，為高抗震結構，而且周邊機能完整發達，也是汐止最熱鬧商圈之一，車行5分鐘就能到東湖商圈，8至10分鐘可達南軟與內科，3分鐘就可到達未來捷運民生汐止線社后預定站，相當適合首購小資族及以小換大的首換自住客。

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